Respuesta rápida: coloca un detector de inundación para casa en el suelo, junto a los puntos donde una fuga puede aparecer primero: lavadora, fregadero, lavabo, calentador o colector. Debe probarse con el hub, identificar claramente la estancia y avisar aunque la alarma de intrusión esté desarmada. Si se añade una válvula automática, su cierre necesita una instalación hidráulica correcta, un escenario probado y una forma manual de apertura.
Qué detecta un sensor de fugas y qué no resuelve
Un detector de inundación no mide el consumo ni localiza una tubería rota dentro de una pared. Reacciona cuando el agua alcanza sus contactos inferiores. En el modelo documentado por Ajax, basta con que se moje una pareja de contactos para transmitir el evento al hub; el sistema también informa cuando la zona vuelve a estar seca.
Su ventaja es detectar a ras de suelo sin esperar a que el nivel suba. Eso exige colocarlo donde el agua pueda tocarlo. Si se deja sobre una balda, dentro de un armario elevado o detrás de un zócalo estanco, puede tener buena comunicación y aun así no detectar la fuga que se pretendía vigilar.
El detector técnico sigue activo con independencia del armado o desarmado de la intrusión cuando así lo define el dispositivo y la configuración. Esta diferencia es importante: una familia puede desarmar la alarma de casa al entrar y mantener la detección de agua disponible las 24 horas.
¿Sustituye al mantenimiento de tuberías, latiguillos o electrodomésticos? No. Añade tiempo de reacción, pero no repara una junta ni garantiza que todo escape llegue al sensor. Considera este caso: una fuga lenta queda contenida en la bandeja de un aparato; si el detector está fuera y el agua nunca rebosa, no recibirá contacto.
También conviene distinguir el aviso técnico de una alarma de intrusión. La Orden INT/316/2011 regula la verificación y comunicación policial de alarmas de seguridad. Una fuga de agua requiere un protocolo de usuario, contacto o asistencia definido en el servicio; no debe presentarse como un envío automático a la policía.
Dónde colocar detectores de inundación en una vivienda
Empieza por los puntos con agua a presión, conexiones flexibles o desagües. En cocina suelen revisarse el fregadero, lavavajillas, frigorífico con toma de agua y calentador. En lavadero, la lavadora, secadora con desagüe y pila. En baño, lavabo, inodoro y bañera. Si existe un colector, acumulador o equipo de ósmosis, también se estudia su entorno.
El manual de LeaksProtect recomienda el suelo bajo la bañera, el lavabo o la lavadora y las zonas probables de fuga en suministro, calefacción o desagüe. También desaconseja el exterior, las superficies conductoras, la proximidad a metal o espejos que apantallen la radio y una ubicación a menos de un metro del hub.
No hace falta llenar una vivienda de sensores sin criterio. Dibuja el recorrido probable del agua y observa pendientes, juntas de pavimento, rodapiés y desagües. Un detector puede cubrir dos riesgos cercanos si ambos conducen el agua al mismo punto bajo. En cambio, dos plantas o estancias separadas necesitan zonas distintas y nombres inequívocos.
Considera este caso: la lavadora está en una galería con ligera pendiente hacia una puerta. El sensor debe situarse en el primer punto donde se acumularía el agua, no necesariamente pegado a la máquina. Después se prueba vertiendo una cantidad controlada, sin mojar conexiones eléctricas ni provocar un daño.
La señal de radio se valida en la ubicación definitiva, con puertas, muebles y electrodomésticos en su posición habitual. Un resultado correcto junto al hub no demuestra que el equipo comunicará detrás de una lavadora metálica. La guía de tipos de detectores para una vivienda explica por qué cada riesgo necesita una prueba diferente.
Cómo llegan los avisos y cuándo cortar el agua
El nombre de cada zona debe indicar estancia y riesgo: “lavadora galería”, “calentador cocina” o “colector planta baja”. Un aviso genérico como “sensor 7” obliga a buscar mientras el agua sigue saliendo. Los usuarios responsables reciben notificación conforme a sus permisos y al canal configurado.
Si el sistema transmite eventos a una central receptora de alarmas, debe constar qué señales técnicas recibe y qué actuación contempla el contrato. El fabricante indica que su detector puede notificar al usuario y a la compañía de seguridad privada, pero la respuesta concreta no se deduce del dispositivo: depende de la integración, la programación y el servicio contratado.
Una válvula motorizada puede cerrar el suministro desde la aplicación, mediante un mando local o por un escenario asociado al detector. Antes de automatizar hay que identificar qué ramal se cierra, comprobar la compatibilidad de válvula y tubería y conservar una maniobra manual. El manual de Ajax WaterStop permite el control remoto y manual y ofrece escenarios de reacción ante fugas.
¿Conviene cerrar siempre toda la vivienda? No necesariamente. Un cierre general limita el daño, pero también puede afectar calefacción, equipos que necesitan agua o sistemas de extinción. El propio fabricante advierte que la función de bloqueo por fuga no debe emplearse en sistemas de extinción por agua. El proyecto debe separar usos y excluir los circuitos que no pueden interrumpirse.
Considera este caso: una segunda residencia queda vacía varios días. El evento puede generar aviso inmediato y un escenario puede cerrar el agua, pero alguien debe poder revisar el inmueble, confirmar el origen y restablecer el servicio con seguridad. Automatizar el primer minuto no elimina el protocolo posterior.
Pruebas, mantenimiento y protocolo después del aviso
La prueba inicial verifica cuatro cosas: contacto con agua, llegada del evento, identificación de la zona y restauración al secarse. El manual de LeaksProtect propone cerrar una pareja de contactos con un dedo húmedo durante tres segundos y secarlos después. Si hubo agua jabonosa, los contactos pueden necesitar limpieza con agua limpia y un paño seco.
Después se confirma batería, intensidad de señal y fecha del último evento. El sensor no debe quedar bloqueado por cajas, suciedad o una reforma. Una limpieza del suelo puede desplazarlo; una alfombra nueva puede absorber el agua antes de que llegue. La revisión periódica forma parte del mantenimiento preventivo del sistema.
¿Qué hacer cuando llega el aviso? Primero identifica la zona sin entrar en contacto con agua próxima a enchufes o cuadros. Si es seguro, cierra la llave correspondiente o la general. Después corta la alimentación del aparato afectado desde un punto seco, contacta con un profesional y documenta el origen. El sistema puede avisar; no convierte al usuario en fontanero ni electricista.
La prueba también debe incluir una pérdida de Internet o de alimentación del hub. Un detector inalámbrico puede seguir detectando, pero la llegada del aviso depende de las comunicaciones y del respaldo del sistema. La guía sobre batería de una alarma durante un corte de luz ayuda a revisar ese recorrido completo.
Cuando el detector forma parte de un sistema conectado a CRA, la instalación y el mantenimiento deben coordinarse con una empresa de seguridad habilitada conforme a la Orden INT/316/2011. GH MySeguridad, Registro DGP 4064, puede revisar cobertura, comunicaciones, eventos técnicos y respuesta acordada. El siguiente paso útil es solicitar un estudio técnico de la vivienda que marque puntos de riesgo, ubicación de sensores, responsables de aviso y condiciones de un posible corte automático.
Fuentes consultadas · 03/11/2026
- Ajax Systems: manual de usuario de LeaksProtect.
- Ajax Systems: manual de usuario de WaterStop.
- Ajax Systems: cómo controlar el corte de agua con el sistema.
- Orden INT/316/2011 sobre funcionamiento de los sistemas de alarma (BOE).
- Ley 5/2014 de Seguridad Privada (BOE).
La ubicación y la respuesta dependen de la vivienda, la hidráulica, el sistema instalado y el servicio contratado. Esta guía no sustituye el trabajo de un instalador de seguridad, fontanero o electricista cualificado.